1992〜2002年築, 専有面積44.47㎡〜64.47㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市須磨区
33.8万円/㎡
前年比-4.2%
パルメーラ板宿
兵庫県神戸市須磨区戎町四丁目
/ 板宿駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 54.47㎡の場合
相場
2,014万円
37.0万円/㎡
1,249
1,759
2,269
2,779
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,269万円
32.3万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
パルメーラ板宿
2,180万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 54.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,180万円 | 40.0万円 | 5階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,980万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,180万円 | 40.0万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ホップス板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/30 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中北東向きバストイレ別 | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/14 | コスモステージ板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 54.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/03 | マンション三輪 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 5戸 | RC |
| 2022/06/01 | ローレル須磨・大黒町 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/28 | ワコーレグランシティ須磨東 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅5分 | 2,350万円 | 38.6万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルフィンズマンション須磨 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅4分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/18 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラヴィール須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,880万円 | 33.3万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレスクエア須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/07 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/12 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,250万円 | 35.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/10 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/05 | ワコーレセレナ須磨 神戸市須磨区磯馴町五丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/16 | ローレル須磨シーサイドビュー 神戸市須磨区衣掛町五丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市須磨区では4.2%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
五位ノ池南ビル2号棟
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 9分
1966年築 / 5階建 / 40戸 / RC造