1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市須磨区
38.3万円/㎡
前年比+17.4%
パルメーラ板宿
兵庫県神戸市須磨区戎町四丁目
/ 板宿駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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8階 / 54.47㎡の場合
相場
2,243万円
41.2万円/㎡
1,465
1,984
2,503
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,503万円
36.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月28日
パルメーラ板宿
2,480万円（45.5万円/㎡）/ 8階 / 54.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,480万円 | 45.5万円 | 8階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,180万円 | 40.0万円 | 5階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,980万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 2,798万円 | 47.3万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,990万円 | 56.1万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,498万円 | 37.0万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラヴィール須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,090万円 | 39.1万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,900万円 | 35.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレベルセゾン須磨海岸 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルフィンズマンション須磨 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅4分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/28 | ワコーレグランシティ須磨東 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅5分 | 2,350万円 | 38.6万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/16 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市須磨区では17.4%上昇しています。
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